01:06 IN RIPRESA MERCATO IMMOBILIARE LOCALITA' TURISTICHE VDA

01:06 IN RIPRESA MERCATO IMMOBILIARE LOCALITA' TURISTICHE VDA
(NOTIZIARIO ECONOMIA E LAVORO VALLE D'AOSTA)
(ANSA) - AOSTA, 19 DIC - Sono stabili le quotazioni medie delle abitazioni nelle località turistiche di montagna nella prima parte del 2009, ma in Valle d'Aosta i prezzi subiscono un incremento dello 0,3%. Lo dice l'Ufficio Studi di Tecnocasa.

Il mercato immobiliare è in ripresa, in particolare, nelle principali mete turistiche. A Courmayeur, ad esempio, risultano in aumento nella prima parte dell'anno le quotazioni immobiliari (+6,4%). La ricerca della seconda casa arriva principalmente da acquirenti con una buona disponibilità di spesa ma allo stesso tempo esigenti e selettivi: si cercano trilocali (70-80 metri quadrati), caratterizzati da pietra e legno a vista, possibilmente vicini al centro, esposti al sole. I prezzi, in media, si attestano intorno agli 8.000 euro al metro quadrato per un usato in buone condizioni. Gli affitti stagionali costano tra i 6.000 e gli 8.000 euro.

A Valtournenche e Cervinia le quotazioni sono stabili nel primo semestre del 2009, la domanda è in ripresa ma il budget medio di chi acquista si è ridotto, attestandosi a 180-200 mila euro. Stabili sono i prezzi a Gressoney, dove si registra una lieve ripresa delle compravendite. Le tipologie più richieste sono il bilocale ampio con cucina abitabile, il trilocale inserito in piccoli contesti condominiali e la soluzione indipendente.

In diminuzione del 5% le quotazioni immobiliari a Saint-Vincent nella prima parte dell'anno, mentre le quotazioni sono rimaste stabili a Morgex e a Cogne, località in cui la richiesta risulta in crescita ma l'offerta è scarsa (prezzi medi tra 3.500 e 5.500 metri al metro quadrato). Un lieve aumento dei prezzi ha interessato il mercato immobiliare di Ayas-Champoluc (+2,5%), stabili sono le quotazioni ad Ayas-Antagnod, dove si è registrato un aumento della domanda orientata soprattutto verso i trilocali (gli acquirenti arrivano da Milano, da Torino e da Genova; prezzi tra i 5.000 e i 6.500 euro al metro quadrato). A Brusson, infine, le quotazioni variano da 3.000 a 5.000 euro al metro quadrato e si registra una diminuzione della domanda per le locazioni. (ANSA).
fonte: http://www.regione.vda.it