Affitto :IMPOSTE E TRIBUTI 2

12 luglio  2009

L'emendamento prevede che il nuovo regime scatti solo per i nuovi contratti. Quelli già in essere dovranno essere rinegoziati.

Tassare al 20% i canoni di affitto, indipendentemente dal reddito del proprietario, è una soluzione vagheggiata da anni. Fortemente voluta dalle associazioni della proprietà, dovrebbe rappresentare la "carota" dello sconto fiscale in un settore nel quale l'evasione è fortissima: almeno 500mila case di abitazione sono locate in nero, con una perdita per l'Erario di almeno 900milioni. Una cedolare secca consentirebbe il recupero di circa la metà dell'evasione. Il meccanismo è semplice: per la tassazione separata dei canoni basterebbe inserire un nuovo rigo nel modello 730 o in Unico. Gli esempi nella tabella presuppongono che la base imponibile non venga cambiata da provvedimenti futuri, cioè che sia tassato solo l'85% del canone.
L'emendamento discusso martedì e poi archiviato dispone che la nuova tassazione scatti solo per i nuovi contratti e, per quelli già in corso, occorra rinegoziare il canone.