Le case fantasma in Italia? Sono quattro milioni

Pubblicato il 1 Marzo 2010

Le case fantasma in Italia? Sono quattro milioni

Di Pierpaolo Molinengo

L'Anci, in questi giorni, ci mette sul tavolo un dato su cui riflettere: in Italia ci sono 4 milioni di case vuote.
O, per dire meglio, case fantasma. Anzi, andiamo più sul preciso: sono affittate, ma in nero. Questo significa, che dalle stime della stessa associazione ci sarebbero almeno 3 milioni di persone che vi abitano.
Vicino a questo dato dobbiamo considerare che sono 600.000 le famiglie che in Italia sono in attesa di una casa popolare. Ricordiamo che l'attesa media pro capite per ottenere il sospirato alloggio va dai cinque ai dieci anni. «In passato per realizzare edilizia residenziale popolare bastava solo il sindaco, oggi per rispondere ad nuovo bisogno sociale non basta più solo l'amministrazione comunale, servono il territorio, le imprese e la possibilità di creare valore sociale aggiunto».
E' quanto ha affermato Antonio Ragonesi, Responsabile Area Attività Produttive, Protezione Civile e Politiche Abitative ANCI.
Ragonesi ha ricordato come di fronte alla crisi economica, ed alla rigidità del mercato delle locazioni, il vero problema è quello di fermare «l'ingrossamento delle fasce

Fonte : newspages

degli ultimi con i cosiddetti 'penultimi', quella parte di popolazione che sempre di più negli ultimi anni sta scivolando verso un tenore al limite della sussistenza».
«Il sistema sociale creato nel nostro Paese che, seppur con alcuni limiti, aveva trovato un punto di equilibrio, rischia di essere travolto da uno 'tsunami sociale': è una situazione che non ci possiamo permettere, ne va delle risposte che finora sono state fornite agli altri cittadini», ha osservato.
In questo quadro il responsabile ANCI ha accennato allo strumento dei fondi immobiliari che dovrebbero fornire una risposta alla domanda inevasa di grandi aree urbane. «Il problema per questi strumenti finanziari è la qualità dell'investimento. Ma in ogni caso il ruolo dei Comuni rimane centrale, anche nei confronti delle Regioni le cui scelte non è detto coincidano con quelle dei municipi».
All’Anci spiegano che in molti Comuni, come a Genova o a Torino sono già attive le Agenzie pubbliche per la locazione a canoni calmierati: qui si offrono contributi economici a proprietari e inquilini (sui 5 mila euro) e si mettono al riparo i proprietari da morosità e danni.