ProfessioneCasa analizza il mercato immobiliare di Cosenza e Calabria

Pubblicato il 6 Novembre 2009

ProfessioneCasa analizza il mercato immobiliare di Cosenza e Calabria

ProfessioneCasa, in occasione dell’apertura della quarta agenzia di Cosenza, ha analizzato il mercato della città. L'espansione di Cosenza e la crescente capacità attrattiva di questa provincia è dimostrata dai dati in parziale controtendenza rispetto al mercato nazionale: nel comune si è passati dalle 557 compravendite del 2006 alle 666 del 2007; il 2008 ha registrato un nuovo aumento, pari al 41,8%, fino a toccare quota 790 (elaborazioni ufficio studi UBH su dati Agenzia del Territorio).
Non privo di interesse risulta l'andamento delle altre province calabresi, dove alla domanda di prima casa si aggiunge una buona domanda di seconde case nelle località turistiche costiere.
Il mercato delle compravendite residenziali calabro è spartito tra le province di Cosenza, Catanzaro e Reggio di Calabria, che coprono l'85% circa dell'intero volume di

scambi, seguite dalle provincie di Crotone (8,0%) e Vibo Valentia (7,0%): gli acquirenti sono per il 45,0% proprietari che decidono di vendere per acquistare una nuova abitazione, neo-proprietari per il 35,0% ed investitori per il restante 20%.
«Il report delinea un quadro generale oggi piuttosto statico - afferma Ivan Belvedere, Direttore Tree per la Calabria - che riserva però confortanti segnali di ripresa per i prossimi mesi e che, se confrontato con i dati a livello nazionale, fa del mercato immobiliare calabro un contesto di scambi ancora molto attivi.
Il 2009 potrebbe chiudersi con un assestamento rispetto ai dati 2008, anche perché il mercato negli ultimi 6 anni aveva registrato picchi molto elevati di crescita. Dal 2010 si prevedono segnali di cambiamento di ciclo, in linea con i nuovi mutamenti macroeconomici».

Fonte :Newspages