Un boom di alloggi sfitti

L'assessore Ronchetti: «Il Comune dispone di 600 alloggi Erp» Sono centinaia gli alloggi sfitti a Carpi e il mercato immobiliare vive un momento di grande difficoltà. Lo dicono gli operatori economici, lo confermano i dati forniti dal Comune.
Ciò nonostante da una parte i prezzi degli alloggi non calano e dall'altra rimane alta la potenziale richiesta di case da parte dei carpigiani. «Sì - conferma Zoe Corradi, consigliere delegato di Abitcoop per la zona di Carpi - la domanda di alloggi è ancora sostenuta. Non sempre siamo in grado di far fronte a tutte le richieste anche in un momento di difficoltà per il settore edilizio come l'attuale. Richiesto in particolare è l'alloggio in edilizia convenzionata che ha costi più contenuti».
Attualmente a Carpi Abitcoop ha in cantiere un progetto di edilizia convenzionata nel comparto Canalvecchio, zona sud est, dove si sta realizzando anche un nuovo quartiere. I prezzi per gli alloggi si aggirano intorno ai 2 mila euro al metro quadro mentre per la 'convenzionata' si parla di 1600 euro al metro quadro. A Fossoli, in una zona un poco più decentrata e meno appetibile, Abitcoop propone alloggi liberi a 1600/1700 euro al metro in linea con quanto offrono le cooperative di costruzione. Ma non tutti hanno progetti da mandare avanti: «Noi siamo fermi - ci dicono all'Acli Casa di via Dallai, un'altra cooperativa di abitazione operante in città - il momento non è favorevole e dopo l'ultima edificazione di via Voltolini (una palazzina di sei appartamenti) siamo fermi». Numerose le domande, invece, per gli alloggi comunali Erp (edilizia residenziale pubblica): «Dopo la messa a bando di 12 appartamenti (e 15 garage) in via Ginzburg - spiegano in Municipio - abbiamo in programma di mettere a disposizione altri 12 appartamenti in via Tre ponti e 6 in via Nazioni Unite». Ma l'ultimo acquisto comunale ha scatenato le proteste dell'opposizione a causa degli alti costi sostenuti e dei prezzi non proprio di favore spuntati dall'Ente pubblico. «Attualmente - precisa l'assessore Ronchetti - il Comune dispone di circa 600 alloggi ERP di cui 110 occupati da stranieri. A Carpi l'80 per cento delle abitazioni sono di proprietà e solo il 20 per cento sono destinate all'affitto, pubblico o privato».