In calo le quotazioni turistiche nelle isole italiane

In calo le quotazioni turistiche nelle isole italiane

Il mercato immobiliare turistico italiano ha segnalato una diminuzione delle quotazioni del 3,9%, nel secondo semestre del 2008. L’analisi per macroarea delinea uno scenario che vede la contrazione più sensibile nelle località turistiche del Centro (-5,1%), seguite da quelle del Sud Italia con -3,8% ed infine le località del Nord Italia con un calo del 3,3%.
Chi cerca la seconda casa si orienta soprattutto sui bilocali e sui piccoli trilocali dotati di vista mare, giardino o terrazzo e possibilmente situati in prossimità di spiagge e servizi.

SICILIA
In Sicilia le quotazioni delle seconde case sono diminuite del 4,3% nella seconda parte del 2008. La diminuzione ha riguardato in particolare le abitazioni situate in provincia di Palermo-Isola delle Femmine (-6,7%) e di Catania (-5,9%). Sono invece rimaste stabili quelle di Taormina che presenta un mercato più prestigioso.

Stabili le quotazioni degli immobili nella seconda parte dell’anno a Taormina sostenute da una domanda sempre dinamica e da un’offerta più contenuta, soprattutto sul segmento della seconda casa. Continua ad essere sempre elevata la domanda di immobili di prestigio da parte di clienti facoltosi, spesso provenienti dal Nord Italia e nell’ultimo anno anche dalla Russia. Si parla di investimenti che superano spesso il milione di €. Sul segmento della seconda casa si cercano prevalentemente piccoli tagli, monolocali e bilocali, possibilmente con spazi esterni, vista mare e il posto auto. La maggioranza delle richieste si concentra soprattutto sulle abitazioni situate nel Centro storico all’interno delle mura dove si possono trovare abitazioni degli anni ’50, sviluppate su più livelli e valutate intorno a 4000-5000 € al mq. Prezzi più elevati si possono toccare per le abitazioni situate proprio sul corso Umberto