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ValuCasa: prezzi più probabili di zona
Pubblicato il 8 Gennaio 2010
ValuCasa: i prezzi più probabili per zona
A seguire i prezzi di mercato più probabili degli immobili condivisi presenti in piattaforma nel terzo trimestre 2009 e la loro variazione percentuale rispetto ai primi 3 mesi dell’anno.
Essi si ottengono, nel raggio di 250 metri nella zona individuata, dalla media dei prezzi dell’offerta e quella dei prezzi della domanda per l’immobile prescelto e sono suddivisi per tipologia (bilocali e trilocali) e per zona delle due maggiori città italiane (Roma e Milano).
Sono stati pubblicati i prezzi di bilocali e trilocali perchè, queste due tipologie, da sole costituiscono oltre il 70% del mercato immobiliare italiano.
ValuCasa: Roma – Centro
|
AVENTINO | BILOCALI
343.050 |
4% | TRILOCALI
579.535 |
6% |
| COLOSSEO | 447.515 | -0,4% | 641.030 | -4% |
| PARIOLI | 579.132 | 16% | 804.210 | 13% |
| ESQUILINO | 422.855 | -2% | 585.575 | 4% |
| PONTE MILVIO | 379.958 | -2% | 621.213 | 2% |
| PIAZZA DI SPAGNA | 896.192 | -2% | 1.105.870 | -2% |
| PIRAMIDE | 366.888 | 4% | 489.168 | 6% |
| GREGORIO VII° | 378.070 | 4% | 518.520 | 4% |
| OTTAVIANO | 483.176 | -3% | 628.755 | -6% |
| TESTACCIO | 346.266 | 1% | 496.740 | 4% |
| TRASTEVERE | 443.475 | 16% | 659.620 | 13% |
ValuCasa: Roma – Villa Ada-Monte Sacro
|
BUFALOTTA | BILOCALI
268.025 |
0,3% | TRILOCALI
385.422 |
3% |
| MONTE SACRO | 307.632 | 1% | 425.840 | -4% |
| LANCIANI | 378.870 | -4% | 533.400 | -7% |
| NOMENTANA – VIALE MARX | 293.452 | -1% | 390.878 | -1% |
| NUOVO SALARIO | 325.860 | -1% | 423.115 | -2% |
| TRIESTE – SOMALIA | 348.275 | 0,3% | 476.530 | -2% |
| VILLA TORLONIA | 408.505 | -2% | 650.340 | -7% |
ValuCasa: Roma – Policlinico-Pietralata
|
CASALBERTONE | BILOCALI
286.269 |
9% | TRILOCALI
368.625 |
9% |
| PIAZZA BOLOGNA | 346.096 | -4% | 425.615 | 3% |
| SAN LORENZO | 368.820 | 9% | 466.970 | 10% |
| TIBURTINA – SAN BASILIO | 267.314 | 7% | 307.725 | 2% |
| TIBURTINA – COLLI ANIENI | 277.560 | -6% | 311.640 | -4% |
| TIBURTINA – CASAL DE’ PAZZI | 286.522 | -2% | 390.000 | 1% |
| TIBURTINA – PIETRALATA | 293.795 | 3% | 403.455 | 8% |
| UNIVERSITA’ – PORTONACCIO | 328.118 | -12% | 495.415 | -12% |
ValuCasa: Roma – San Giovanni-Roma Est
|
ALESSANDRINO | BILOCALI
221.458 |
-5% | TRILOCALI
288.085 |
4% |
| ANAGNINA – CASAL MORENA | 226.373 | -6% | 293.125 | -3% |
| LA ROMANINA | 239.355 | -3% | 320.415 | 4% |
| BORGHESIANA | 218.020 | 7% | 295.265 | 2% |
| CASTELVERDE | 175.552 | -10% | 209.710 | -12% |
| LUNGHEZZA | 174.044 | -3% | 208.365 | -9% |
| CENTOCELLE | 217.134 | -3% | 298.100 | 1% |
| CINECITTA’ – EST | 248.530 | 5% | 318.530 | 3% |
| COLLATINA | 221.257 | -6% | 264.810 | -2% |
| COLLE PRENESTINO | 209.560 | -2% | 232.355 | -7% |
| COLLI ALBANI | 296.214 | -3% | 404.105 | -0,1% |
| FINOCCHIO | 187.548 | 5% | 236.410 | -2% |
| LA RUSTICA | 212.400 | -7% | 286.450 | 1% |
| LARGO PRENESTE | 257.625 | 4% | 348.020 | 4% |
| PRENESTINA – VILLA GORDIANI | 242.680 | -3% | 327.325 | 0,1% |
| SAN GIOVANNI – RE DI ROMA | 340.763 | 1% | 440.265 | -2% |
| SETTECAMINI | 206.870 | 7% | 239.345 | -3% |
| TOR BELLA MONACA | 181.517 | -6% | 216.680 | -5% |
| TOR TRE TESTE | 235.060 | -0,2% | 272.875 | 4% |
| TOR VERGATA | 202.017 | 3% | 240.780 | -2% |
| TORPIGNATTARA | 235.932 | 1% | 313.630 | -3% |
| TORRE MAURA | 224.915 | -0,1% | 274.780 | 2% |
| TUSCOLANA | 259.456 | -6% | 351.920 | 2% |
| VERMICINO | 234.646 | -0,4% | 284.077 | 5% |
ValuCasa: Roma – Roma Sud
|
ACILIA | BILOCALI
223.715 |
-1% | TRILOCALI
274.090 |
1% |
| CASAL BERNOCCHI | 220.590 | -8% | 261.060 | -2% |
| CASAL PALOCCO | 252.954 | -15% | 273.168 | -10% |
| CECCHIGNOLA | 311.663 | -11% | 342.295 | -5% |
| VIGNA MURATA | 337.614 | -10% | 451.745 | -4% |
| COLOMBO – NAVIGATORI | 358.795 | 6% | 404.470 | 3% |
| EUR | 385.225 | 11% | 462.215 | 0,1% |
| TORRINO | 298.440 | -5% | 432.455 | 2% |
| MAGLIANA | 269.900 | -13% | 326.045 | -12% |
| MAGLIANA NUOVA | 279.675 | -4% | 350.970 | -5% |
| MONTAGNOLA | 369.943 | 9% | 414.920 | -2% |
| MOSTACCIANO | 287.578 | -0,4% | 346.940 | 8% |
| OSTIA – LIDO | 268.743 | 1% | 294.465 | -8% |
| OSTIA – CASTEL FUSANO | 227.928 | -4% | 264.915 | -7% |
| POGGIO AMENO | 384.420 | 10% | 412.940 | -2% |
| SAN PAOLO | 398.589 | 14% | 396.675 | -4% |
| TOR DE CENCI | 239.658 | -15% | 402.075 | -3% |
| TRIGORIA | 257.975 | -0,8% | 248.920 | -11% |
| VITINIA | 232.378 | -8% | 278.620 | -1% |
ValuCasa: Roma – Monteverde-Aurelio
|
AURELIA – MONTI DI CRETA | BILOCALI
312.500 |
2% | TRILOCALI
409.940 |
-9% |
| BOCCEA – BATTISTINI | 280.400 | -4% | 369.525 | -4% |
| BOCCEA – MONTESPACCATO | 249.220 | 9% | 295.410 | -9% |
| CASAL LUMBROSO | 234.850 | 8% | 268.100 | -4% |
| CASALOTTI | 249.450 | 2% | 291.210 | -2% |
| CASETTA MATTEI | 264.450 | -4% | 355.930 | -13% |
| COLLI PORTUENSI | 328.165 | 5% | 428.650 | -4% |
| CORVIALE | 253.138 | -4% | 324.720 | -10% |
| MARCONI | 309.015 | 1% | 398.950 | -0,1% |
| MONTEVERDE-VILLA PAMPHILI | 343.192 | -1% | 480.105 | 0,3% |
| PISANA | 244.690 | 1% | 293.635 | -24% |
| PORTUENSE – FORLANINI | 333.390 | -2% | 431.310 | -8% |
| TRULLO | 302.850 | 2% | 320.190 | -6% |
ValuCasa: Roma – Prati-Francia-Cassia
|
BALDUINA | BILOCALI
377.166 |
-10% | TRILOCALI
589.820 |
-6% |
| CAMILLUCCIA | 445.930 | -7% | 735.200 | -6% |
| CLODIO | 471.580 | 1% | 550.860 | -2% |
| COLLINA FLEMING | 550.246 | 8% | 659.080 | -1% |
| LABARO | 235.120 | -9% | 316.870 | -8% |
| OTTAVIA | 234.740 | 5% | 323.955 | -3% |
| PRATI – CIPRO | 419.225 | -3% | 513.620 | -4% |
| PRATI – COLA DI RIENZO | 535.720 | -8% | 610.935 | -11% |
| TOMBA DI NERONE | 260.460 | 9% | 422.725 | 6% |
| TORREVECCHIA | 278.645 | 2% | 403.200 | 7% |
ValuCasa: Milano – Centro
|
DUOMO | BILOCALI
648.835 |
15% | TRILOCALI
935.625 |
12% |
| PORTA TICINESE | 459.165 | 9% | 666.968 | 7% |
| PORTA MAGENTA | 497.510 | 8% | 730.070 | 1% |
ValuCasa: Milano – Vercelli-Lorenteggio
|
BAGGIO | BILOCALI
218.750 |
-6% | TRILOCALI
282.145 |
0,4% |
| FORZE ARMATE | 269.840 | 10% | 369.785 | 8% |
| INGANNI – LORENTEGGIO | 259.870 | -6% | 404.755 | 3% |
| PIAZZA NAPOLI | 355.630 | 7% | 529.545 | 1% |
| BANDE NERE | 340.440 | 9% | 520.480 | 6% |