Blog di fabio

Le servitù prediali Il diritto di servitù, la cui configurazione giuridica risulta piuttosto complessa, è ben rappresentato dall'art. 1027 c. c. come un peso imposto sopra un determinato fondo, denominato servente, per l'utilità di un altro fondo, che...

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Il diritto di proprietà Il diritto di proprietà è costituzionalmente tutelato dall'art. 42 Cost., il quale statuisce che nel nostro ordinamento la proprietà può essere sia pubblica che privata, nell'ottica di un sistema di economia di mercato. Inoltre...

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Se in italia 80% delle famiglie è proprietaria di case è vero anche che questa percentuale o parte di essa ingora quelli che sono : I DIRITTI REALI DI GODIMENTO DELLA LORO PROPRIETA' da poter far valere Ecco una guida sempre utile per esserne a conoscenza...

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Lettera di disdetta ordinaria da un contratto di locazione di immobile ad uso abitativo/non abitativo http://mattone-parliamone.over-blog.it/ Raccomandata a/r (deve essere ricevuta dal conduttore almeno sei mesi/dodici mesi prima della scadenza del contratto,...

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Le norme del codice civile applicabili alle locazioni, dettate dagli artt. 1575 e seguenti c.c., riguardano le obbligazioni fondamentali del rapporto, sia dalla parte del locatore sia dalla parte del conduttore, o locatario o inquilino che dir si voglia....

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Il legislatore del 1978, oltre ad aver delineato vari tipi di locazione e ad aver provveduto ad apprestare la salvaguardia degli interessi del conduttore sul piano sostanziale, si preoccupò anche di introdurre norme processuali volte a garantire un'effettiva...

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La registrazione dei contratti di locazione A norma del Testo Unico sull'imposta di registro, la registrazione dei contratti di locazione è obbligatoria entro 30 giorni dalla data di sottoscrizione degli stessi, indipendentemente dall'ammontare del canone...

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La legge n. 431/98 ha fatto largo uso della leva fiscale sia per incoraggiare il mercato delle locazioni, sia per reprimere le relative evasioni. Tale indirizzo seguito dal legislatore coinvolge sia l'ICI, che le imposte sui redditi, che l'imposta di...

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La norma generale di riferimento in materia è l'art. 1594 c.c., secondo cui il conduttore, salvo patto contrario, ha facoltà di sublocare la cosa locatagli, ma non può cedere il contratto di locazione senza il consenso del locatore. Qualora il contratto...

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La locazione di immobili urbani Le locazioni ad uso non abitativo La locazione non può essere di durata inferiore a sei anni quando l'immobile è adibito: - ad attività industriali, commerciali o artigianali, non assumendo alcun rilievo, a tal fine, le...

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