affitti locazioni

Il legislatore del 1978, oltre ad aver delineato vari tipi di locazione e ad aver provveduto ad apprestare la salvaguardia degli interessi del conduttore sul piano sostanziale, si preoccupò anche di introdurre norme processuali volte a garantire un'effettiva...

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La registrazione dei contratti di locazione A norma del Testo Unico sull'imposta di registro, la registrazione dei contratti di locazione è obbligatoria entro 30 giorni dalla data di sottoscrizione degli stessi, indipendentemente dall'ammontare del canone...

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La legge n. 431/98 ha fatto largo uso della leva fiscale sia per incoraggiare il mercato delle locazioni, sia per reprimere le relative evasioni. Tale indirizzo seguito dal legislatore coinvolge sia l'ICI, che le imposte sui redditi, che l'imposta di...

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La norma generale di riferimento in materia è l'art. 1594 c.c., secondo cui il conduttore, salvo patto contrario, ha facoltà di sublocare la cosa locatagli, ma non può cedere il contratto di locazione senza il consenso del locatore. Qualora il contratto...

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La locazione di immobili urbani Le locazioni ad uso non abitativo La locazione non può essere di durata inferiore a sei anni quando l'immobile è adibito: - ad attività industriali, commerciali o artigianali, non assumendo alcun rilievo, a tal fine, le...

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La locazione di immobili urbani Ferma restando l'applicabilità a tutti i contratti di locazione della normativa codicistica innanzi illustrata, in materia di locazione di immobili urbani, il legislatore è intervenuto specificamente, modificando, con la...

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Affitti: come funziona la tassa del 20% 12 luglio 2009 L'emendamento prevede che il nuovo regime scatti solo per i nuovi contratti. Quelli già in essere dovranno essere rinegoziati. Tassare al 20% i canoni di affitto, indipendentemente dal reddito del...

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Affitto troppo basso? A deciderlo è il fisco 12 luglio 2009 Non c'è pace sotto il tetto. E improvvisamente, dopo un lungo sonno, si risveglia la minaccia dell'applicazione della "minimum tax" sugli affitti, stabilita nel meccanismo previsto dai commi...

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“La proprietaria richiede l’aumento istat al 100% Per calcolare la nuova rata di affitto si utilizza come base l’indice istat FOI (Famiglie Operai e Impiegati) disponibile due mesi prima della scadenza del contratto (il più recente disponibile pubblicato...

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Verifiche di congruità dei canoni di locazione Assoedilizia rende noto che alcuni uffici finanziari dell’Agenzia delle Entrate hanno iniziato a convocare i proprietari immobiliari per verificare la congruità dei canoni di locazione alla luce della disposizione...

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