Mutui tasso variabile: attenzione alle condizioni di contratto

La rata per i mutui a tasso variabile può salire e scendere in funzione del periodo di indicizzazione;se ad esempio  il finanziamento immobiliare prevede l'adeguamento ogni sei mesiquesto significa che, indipendentemente dall’andamento dei tassi nel semestre, la rata sarà sempre la stessa.
A ricordarlo è il Centro Tutela Consumatori Utenti che, di conseguenza, invita i potenziali nuovi mutuatari a fare attenzione alle condizioni ed alle clausole dei contratti che si sottoscrivono; ed a coloro che un mutuo a tasso variabile ce l’hanno già, l’Associazione invita comunque i mutuatari ad andaersi a rileggere il contratto anche per vedere se non siano presenti clausole e condizioni poco trasparenti e vessatorie.
 
In particolare, il CTCU, che riceve sempre numerose segnalazioni e richieste di aiuto e di consulenza da parte delle famiglie in materia di mutui, ha constatato l’esistenza di contratti con  la clausola del  cosidetto "tasso Soglia" , al di sotto del quale, indipendentemente dall’andamento del costo del denaro, il mutuo non può scendere.
 
Il Centro Tutela Consumatori Utenti ha non a caso raccolto segnalazioni di mutuatari con un tasso soglia del 4,50% per i mutui a tasso variabile ; trattasi chiaramente di un tasso che attualmente è sia improponibile, sia fuori mercato, visto che nella realtà, considerando l’euribor più lo spread, il tasso sa applicare al mutuo non dovrebbe andare oltre un 2,50%!