Cosa si prevede nel 2010 per il mercato immobiliare?

Oggi voglio parlarvi del mercato immobiliare che nel 2008 ma soprattutto nel 2009 ha vissuto un momento davvero critico dopo anni di guadagni incontrollati che hanno visto lievitare il prezzo delle case. La stagnazione nelle vendite è ormai una realtà, situazione provocata sia dalla crisi economica internazionale ma anche da politiche molto restrittive da parte delle banche nell’accordare i mutui. Fatto sta che gli immobili sono realmente svenduti e chi può riesce a collezionare affari uno dopo l’altro, ma cosa si prospetta per il 2010? Secondo i principali operatori del settore i prezzi delle case dovrebbero scendere ancora almeno nel primo semestre dell’anno. Non bisogna però attendere troppo, perché la ripresa dell’economia potrebbe dare nuova linfa alle transazioni e non bisogna rischiare di perdere l’occasione dei ribassi, attualmente praticati quasi dovunque.  L’offerta di nuove costruzioni sul mercato, ancora eccessiva, sarà in parte riassorbita - sostiene Guido Lodigiani dell’ufficio studi Gabetti - si ipotizza un leggero miglioramento nelle politiche creditizie delle banche, che sono state molto restrittive nella prima parte del 2009. I mercati di pregio e delle zone centrali metropolitane dovrebbero tenere maggiormente i valori, rispetto a quelli periferici dei piccoli comuni. Dunque nel secondo semestre del 2010 le vendite di immobili registreranno un trend positivo? Ce lo auguriamo tutti.

Fonte :  www.digo.it